Ипотечный калькулятор с возвратом налога

Укажите данные о жилье, ипотечном кредите и зарплате до НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Калькулятор рассчитает ежемесячный платеж, переплату, имущественный вычет и вычет по процентам, а также покажет возврат налога по годам и график погашения. Расчет в рублях.

Возможности калькулятора: ипотечный расчет сохранен по логике базового калькулятора: два типа платежей (аннуитетный и дифференцированный), досрочное погашение, кредитные каникулы, рефинансирование, фиксированный общий платеж, настройки дат и методов начисления процентов. Дополнительно рассчитывается возврат НДФЛ по покупке жилья и по фактически начисленным процентам.

Как считается ипотека: поля стоимости недвижимости, первоначального взноса, суммы кредита, ставки, срока, режимов расчета, процентных кнопок, слайдеров, истории, примеров, ссылок на расчет и графика платежей работают по логике базового ипотечного калькулятора. Налоговый блок использует готовые итоги и проценты из этого графика.

Налоговый вычет: возврат по покупке жилья считается как 13% от стоимости, но не более чем от 2 000 000 руб. Возврат по процентам считается от фактически начисленных процентов по графику. Годовая разбивка ограничена суммой НДФЛ, рассчитанной по зарплате до налога: 13% до 5 000 000 руб. годового дохода и 15% на превышение, если включена соответствующая настройка.

Допущения: калькулятор дает ориентировочные цифры. Допускается покупка жилья после 2007 года. Кредит в годовой детализации считается с 1 января: если кредит выдан в середине года, фактически уплаченные проценты за первый календарный год могут быть меньше. Если вы владеете долей в квартире или доме, укажите только свою долю стоимости и кредита, а зарплату укажите полностью.

Обратите внимание: итоговый размер и сроки возврата зависят от подтвержденных расходов, уплаченного НДФЛ, права на вычет, года покупки, условий договора и проверки документов налоговым органом.